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Los presentes Términos y Condiciones Generales se aplican al acceso y al uso del website Datacasa.


I. Objetivo y Contenido

A través de la website, Datacasa proporciona a los Usuarios el servicio de búsqueda de inmuebles alimentado por Inteligencia Artificial que facilita inteligencia competitiva del mercado inmobiliario por medio de un Software como Servicio (SaaS).

Datacasa se reserva el derecho de modificar de forma unilateral, en cualquier momento y sin aviso previo, la presentación y configuración de la website, bien como el servicio de captación de inmuebles y las condiciones requeridas para su utilización.


II. Condiciones de Adhesión a los Servicios

La plataforma Datacasa, es facilitada para el uso exclusivo de quien la contrata y se encuentra expresamente prohibida su utilización fuera de los términos y condiciones aquí referidos.

La adhesión al servicio no presupone la adquisición de la propriedad intelectual del mismo siendo que su utilización solo será permitida durante la suscripción valida del servicio y en los términos de este.

Datacasa no se responsabiliza por los datos introducidos a través de la plataforma, en la página web, por lo que, en caso de perdida de los datos no podrá ser imputada a Datacasa cualquier responsabilidad.


Renovaciones

Los servicios se prestan por un período mínimo inicial de 12 meses, renovándose automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 12 meses, salvo que el cliente notifique su cancelación con un mínimo de 60 días de antelación a la fecha prevista para la renovación.


Cancelación o Desistimiento
Modificaciones en los Servicios o Precios

III. Responsabilidad de Datacasa

Datacasa solo se responsabiliza por los daños que el Usuario pueda sufrir como consecuencia de la utilización del website cuando tales daños le puedan ser atribuidos como resultado de una acción suya dolosa.

Datacasa no se responsabiliza por los daños o prejuicios de cualquier índole que puedan resultar, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, de:

  1. Atrasos o bloqueos en el uso causado por deficiencias o sobrecargas de Internet o en otros sistemas electrónicos como fallas en el acceso a las páginas de la website o del Servicio asociado;
  2. Posibles errores o deficiencias de seguridad que puedan producirse por la utilización, por parte del Usuario, de un browser de una versión desactualizada o insegura, o por los daños, errores o inexactitudes que puedan resultar del mal funcionamiento del mismo;

IV. Condiciones de utilización de los servicios

Obligación de hacer un uso correcto de Datacasa.

El Usuario se compromete a utilizar Datacasa en conformidad con la ley, con las presentes Condiciones Generales y con los principios morales y buenos hábitos generalmente aceptados.

El Usuario se obliga a no usar Datacasa con fines o efectos ilícitos, contrario a lo establecido en las presentes Condiciones Generales, perjudiciales de los derechos e intereses de terceros o que de cualquier forma puedan damnificar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar Datacasa o impedir la utilización normal de Datacasa por parte de los Usuarios.


V. Contenidos

El Usuario deberá abstenerse de obtener y de intentar obtener informaciones, mensajes, gráficos, diseños, archivos de sonido y/o de imagen, fotografiás, grabaciones, software y, en general, cualquier tipo de material accesible a través de Datacasa, empleando para el efecto medios o procedimientos distintos de aquellos que tengan sido puestos a su disposición por Janela Digital para este efecto o hayan sido indicados en las páginas web donde se encuentran los Contenidos o, en general, de los que se ocupen habitualmente en Internet para este efecto (siempre que no impliquen un riesgo de daño o de inutilización de los Contenidos).

El Usuario se obliga a usar los Contenidos de forma diligente, correcta y lícita comprometiéndose a abstenerse de:

  1. Realizar o intentar realizar actividades ilegales que atenten contra los derechos de Janela Digital, de los Usuarios de Datacasa, de los restantes usuarios de Internet o de terceros no discriminados anteriormente;
  2. Practicar actos continuados y persistentes de provocación dirigidos a terceros, habiendo sido solicitada su interrupción, por los objetos de los actos o por Janela Digital;
  3. Usar o intentar usar otra identidad que no la propia, personificar o intentar personificar alguien o alguna entidad incluyendo, un responsable de Janela Digital, guiar o recibir terceros como si se tratase de un anfitrión o falsamente testimoniar parentescos o conexiones con terceros;
  4. Poner a disposición, transmitir, enviar, producir o reproducir cualquier contenido que no tenga el derecho de utilizar (incluyendo, sin exclusión de cualquier información confidencial obtenida en función de su cargo o puesto de trabajo);
  5. Poner a disposición, transmitir, enviar, producir o reproducir contenidos que infrinjan cualquier registro de patente, marca, secreto industrial, cualquier tipo de derecho autor de cualquier persona, entidad o institución;
  6. Poner a disposición, transmitir, enviar, producir o reproducir cualesquier contenido no solicitado incluyendo, sin exclusión de cualesquier otro, material promocional, "junk mail", "spamming", "chain letters", "pyramid schemes";
  7. Poner a disposición, transmitir, enviar, producir o reproducir, de propósito o accidentalmente cualquier material que contenga virus de software o cualquier otro código informático, ficheros o programas cuyo objetivo, aunque no atingido, sea el de interrumpir, destruir o limitar la funcionalidad de cualquier ordenador o sistema informático (hardware o software) o equipo de telecomunicaciones;
  8. Recoger, almacenar, poner a disposición, transmitir, enviar, producir o reproducir bajo cualquier formato, informaciones personales de terceros;
  9. Promover, suministrar, poner a disposición, transmitir, enviar, producir o reproducir material instructivo sobre actividades ilegales; Esto incluye, sin exclusión de cualquier otro, proporcionar información sobre construcción de bombas, granadas y fabrico de disquetes bomba;
  10. Promover cualquier agresión, incluyendo, la agresión física y emocional sobre cualquier grupo o individuo, o cualquier acto de crueldad sobre animales.

Las actividades descritas son absoluta y totalmente prohibidas al Usuario y constituyen motivo para la inmediata suspensión o cese, parcial o definitivo, temporal o permanente, del uso del Portal, bien como, en los casos en que se aplique, la eliminación de cualquier registro o fichero correspondiente al respectivo Usuario, sin aviso previo y con efecto inmediato.


VI. Responsabilidad de Janela Digital

Datacasa fue elaborado de buena voluntad por Janela Digital, con información proveniente de fuentes internas y externas, y es puesto a disposición a los Visitantes en su estado actual, existiendo la posibilidad de contener imprecisos o errores.

Janela Digital no se responsabiliza por los daños o perjuicios de cualquier índole que puedan resultar, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, de:

  1. Interferencias, omisiones, interrupciones, virus informáticos, fallos telefónicos y/o desconexiones de funcionamiento operacional del sistema electrónico, en los contenidos y/o Servicios del Portal o en Servicios prestados por terceros, motivados por causas ajenas a Janela Digital, y que puedan determinar la falta de disponibilidad o de continuidad en el funcionamiento de los Servicios, o producir alteraciones en el sistema informático, en documentos electrónicos o ficheros de los Usuarios;
  2. Atrasos o bloqueos en el uso causados por deficiencias o sobrecargas de Internet o en otros sistemas electrónicos, como fallas en el acceso a páginas web del Portal o de los Servicios que están asociados;
  3. Falta la veracidad, totalidad, actualidad y precisión de los contenidos, datos o informaciones de cualquier tipo, incluyendo los relativos a ofertas, productos o servicios, precios, características y cualquier otro dato e información relevante, relativos a productos y servicios ofrecidos a través del portal por terceros proveedores de productos o servicios, ni respecto de los contenidos, datos o informaciones que sean proporcionados a partir de las páginas web de los referidos terceros;
  4. Transmisión, difusión, almacenamiento, poner a disposición, recepción, obtención o acceso a los contenidos;
  5. Posibles errores o deficiencias de seguridad que puedan producirse por la utilización, por parte del usuario, de un browser de una versión desactualizada o insegura, bien como por la activación de los dispositivos de conservación de passwords o códigos de identificación del usuario en el browser, o por los daños, errores o inexactitudes que puedan resultar del mal funcionamiento del mismo;
  6. Funcionamiento, disponibilidad y accesibilidad de los Sites para que remita a través de enlaces, continuidad de información, contenidos y servicios existentes en esos sites, calidad, licitud, fiabilidad y utilidad de la información, contenidos y servicios existentes en esas websites.

VII. Propriedad Intelectual e Industrial

Todos los contenidos de este Portal (incluyendo, sin carácter limitativo, textos, gráficos, logotipos, íconos, bases de datos, imágenes, archivos de texto, audio, vídeo y software) son propriedad de Janela Digital, de sociedades del Grupo a que pertenece Janela Digital, de los clientes, proveedores o proveedores de contenidos, y están protegidos por las normas nacionales e internacionales de propriedad industrial e intelectual.

A compilación (entendiéndose como tal a recopilación, ordenación y montaje) de todo el contenido del site es propriedad exclusiva de Janela Digital y se encuentra protegida por las normas nacionales e internacionales de propriedad industrial e intelectual. Todo el software utilizado en el Portal es propriedad de Janela Digital, de sociedades del Grupo a que pertenece Janela Digital o de sus proveedores de software y se encuentra protegido por las leyes nacionales e internacionales de propriedad industrial e intelectual.

La reproducción, alteración, copia, uso, distribución, comercialización, comunicación pública o cualquier otra utilización de la información contenida en el Portal (incluyendo su proprio diseño, configuración y forma de presentación del site) que se realice sin autorización de Janela Digital, constituye una infracción de la legislación vigente en materia de propriedad intelectual.

En ningún caso se deberá entender que se concede permiso o renuncia, transmite o cede, total o parcialmente, los referidos derechos, sin la previa autorización expresa de Janela Digital o de los respectivos titulares.

Por otro lado, en ningún caso se deberá entender que se confiere ningún derecho, y, en especial, ningún derecho de alteración, exploración, reproducción, distribución o comunicación pública sobre los dichos contenidos sin la previa autorización expresa de Janela Digital o de los respectivos titulares.


VIII. Datos Personales

Para utilizar algunos de los servicios, es solicitado a los usuarios que proporcionen a Janela Digital, o conforme sea el caso, a alguna de las empresas del Grupo Portugal Telecom, ciertos datos de carácter personal (“Datos Personales”). Los datos personales serán tratados con las finalidades expuestas en las Condiciones Particulares de utilización de cada Servicio en los términos descritos en las Políticas de Privacidad.


IX. Utilización de Datos Personales por Terceros.

El usuario autoriza, desde ahora, a Janela Digital a proveer de sus datos personales a sus socios responsables por la divulgación de inmuebles fuera de Portugal. En este caso, Janela Digital no tendrá responsabilidad alguna con el usuario por la forma en que sus socios utilizan los datos personales proporcionados. Janela Digital se compromete a proveer a los usuarios la identificación de sus socios en otros países siempre que la misma sea solicitada por el usuario.


X. Cookies

Janela Digital informa que enviará archivos, “Cookies”, al disco duro del ordenador del usuario, los cuales registrarán las actividades del usuario en la página visitada, recopilando información sobre el número de usuarios y sobre las áreas mas buscadas, ademas de los hábitos de consumo del Usuario. El Usuario podrá configurar su ordenador para que este rechace la instalación de los referidos “Cookies”. Janela Digital no utilizará cualquier tecnología de recopilación de información para la obtención de información existente en el ordenador del usuario.


XI. Conexiones a Sitios de Terceros

Datacasa proporciona información de sitios de terceros que pueden ser de interés para los usuarios. Datacasa no tiene, en este caso, cualquier control o responsabilidad en los contenidos de esos sitios. Es responsabilidad de los Usuarios conocer las políticas de privacidad y de los términos y condiciones de los sitios de terceros.


XII. Copyright de Material y Software

Toda la información, contenidos, software y materiales incluidos en el Portal y/ó los Servicios son protegidos por la legislación sobre derechos de autor y propiedad intelectual e industrial y otros derechos de propiedad. Los Usuarios no pueden copiar o distribuir estos materiales sin consentimiento del propietario de estos derechos. Los Usuarios pueden utilizar estos materiales para uso personal, desde que no modifiquen los materiales y no eliminen la información sobre los derechos de autor y otros derechos de propiedad aplicables, asumiendo plena responsabilidad por la utilización y almacenamiento de las informaciones recibidas.


XIII. Utilización de Bots y automatismos no humanos en Datacasa

Es prohibida la utilización de Bots o cualquier automatismo no humano en cualquier servicio ofrecido al cliente, tal como Datacasa o cualquier otro servicio suministrado al cliente por Janela Digital.

En las páginas Web del cliente no son permitidas acciones de Web Scraping. Todas las acciones de WebScraping identificadas o detectadas por Janela Digital serán inmediatamente bloqueadas.


XIV. Ataques a Sistemas

Los Usuarios no pueden, de forma intencionada, atacar la red o los sistemas de Janela Digital y de terceros, por medios que incluyan, entre otros, mail bombing, hacking, obtención de accesos root, tsunami, flood bots, nuke, flash, packet sniffers y flood pings u otros tipos de actividades que provoquen cualquier daño a Janela Digital o a terceros.


XV.Ley aplicable y Jurisdicción

Las presentes condiciones generales se rigen por la ley portuguesa.

Para la resolución de cualquier conflicto resultante de la prestación de servicios objeto de las presentes Condiciones Generales será competente el tribunal del municipio de Caldas da Rainha, renunciando expresamente a cualquier otro.